vervalt mijn hypotheekrenteaftrek als ik ga emigreren met behoud van de woning

Hypotheekrenteaftrek meestal niet meer mogelijk na emigratie

Ja, in de meeste gevallen vervalt de hypotheekrenteaftrek als je naar het buitenland verhuist en niet meer in Nederland woont. Hypotheekrenteaftrek hoort bij de Nederlandse inkomstenbelasting, en die belasting werkt met het onderscheid tussen binnenlandse belastingplicht (je woont in Nederland) en buitenlandse belastingplicht (je woont niet meer in Nederland, maar hebt hier nog wel inkomen of vermogen). Zodra je emigreert, verandert je positie meestal van binnenlands naar buitenlands belastingplichtig. De aftrek van hypotheekrente hangt samen met het zogeheten eigenwoningforfait, en dat geldt in de regel alleen voor mensen die in Nederland wonen.

Houd je de woning aan nadat je bent vertrokken, dan verandert er meestal meer dan alleen de belastingaftrek. De woning kan dan bijvoorbeeld niet langer je hoofdverblijf zijn, wat gevolgen kan hebben voor hoe de fiscus ernaar kijkt. Wat dat precies betekent voor jouw aangifte, hangt af van je persoonlijke situatie, van het land waar je gaat wonen en van eventuele belastingverdragen. Daarvoor is de gang naar een belastingadviseur of de Belastingdienst zelf de aangewezen weg. Meer over wat er met de woning zelf gebeurt, lees je bij wat als ik mijn koopwoning in Nederland aanhoud. En of je na vertrek nog voor andere zaken belastingplichtig blijft in Nederland, staat beschreven bij blijf ik in Nederland belastingplichtig na emigratie.

Waar dit uit volgt: hoofdstuk 7 Wet inkomstenbelasting 2001

De regels over wie in Nederland belastingplichtig is en wie niet, staan in hoofdstuk 7 van de Wet inkomstenbelasting 2001. Dat hoofdstuk beschrijft wanneer iemand als buitenlandse belastingplichtige geldt, en dat is meestal het geval zodra je niet meer in Nederland woont. Voor de gemeente geldt daarnaast een eigen verplichting: bij vertrek naar het buitenland moet je aangifte van vertrek doen, zoals beschreven in artikel 2.43 van de Wet basisregistratie personen. Die aangifte bij de gemeente en de vraag hoe dat zich verhoudt tot je belastingzaken zijn twee verschillende dingen, die vaak wel gelijktijdig speureb. Wat je bij vertrek eerst moet regelen op dat gemeentelijke vlak, staat bij ik vertrek naar het buitenland, wat moet ik hier eerst regelen.